为提升房地产市场透明度，纬房研究院、中国城市经济学会房地产专业委员会以区县为基本单位，以半月为周期，开展基于 大数据的和重复交易法 的房价短线监测。

(资料图片仅供参考)

本期发布2023年4月上半月（截至4月15日）一二线城市的纬房指数涨跌情况。由于楼市小阳春消退等因素，4月上半月一二线城市房价季节性下跌。

因采样和计算方法不同，与其它机构数据结果可能存在差异。数据仅供市场短线研究分析参考，市场评价以统计部门为准。

一 线 城 市

从近半月涨幅看，上海下跌了0.55%，广州下跌了0.34%，北京下跌了0.28%，深圳下跌了0.09%。

从近3个月涨幅看， 一线城市中仅北京一城市上涨0.17%，广州、上海、深圳分别下跌了0.77%、0.74%、0.19%。

从房价绝对水平看，一线城市中，上海最高、北京次之、深圳再次。

表1 一线城市纬房指数

数据来源：纬房研究院，数据截至2023年4月15日

二 线 城 市

4月上半月，样本二线城市房价大部分都下跌。短线跌幅相对略大的有南通、沈阳、郑州、东莞等城市。长沙一城市房价上涨了0.92%。

从近3个月涨幅看，哈尔滨、南通、沈阳 等城市跌幅相对略大，长沙、天津两座城市微涨。

表2 二线城市纬房指数

数据来源：纬房研究院， 数据截至2023年4月15日